Ehdin jo edellisessä postauksessa hehkuttaa, että suurimmat purkujutut olivat jo takana. Onneksi muistin mainita ”jos mukaan ei lasketa olohuonetta”. Nyt oli aika iskeä kiinni juuri siihen, sillä kattorakenteiden päivitys alkaa parin päivän päästä ja kahden kerroksen välissä oleva katto (talo oli alunperin tasakattoinen) täytyi sitä ennen saada purettua. Niinpä suuntasin talolle yksikseni yön pimeinä tunteina purkamaan paineita kattoon.
Katon täytteistä löytyneet vuoden 1968 lehtileikkeet tuppasivat viemään välillä kaiken huomion. Tulosta kuitenkin syntyi, sillä jotkut ovat syntyneet rikkomaan paikkoja. Tässä pari otosta lopputuloksesta, joka näytti kieltämättä pommin tekosilta. Kuten yleensä, niin sotkijan täytyy siivota. Tämä kaaos piti saada siivottua päivässä, ja siinä oli hieman tekemistä.
Aiemmin samana päivänä kävin työmiesten kanssa tutustumassa talon kattorakenteisiin, sillä nyt purettavien rakenteiden tilalle täytyy saada tehtyä lisää kantavuutta. Kerron asiasta myöhemmin tarkemmin, mutta käytännössä tarkoituksena on tehdä kahdesta seinästä erittäin järeät ja niiden väliin/päälle tehdään kahdeksanmetrisestä kertopuusta uusi kattoa kantava rakenne. Piirustusten mukaan talo kestää sen jälkeen vaikka tsunamin, joten tulossa on hyvää settiä. Sitä ennen on tosin vielä valtavasti tekemistä.
Talon vuonna 2009 rakennetut kattorakenteet näyttävät todella hyvältä.Talon vuonna 2009 rakennetut kattorakenteet näyttävät todella hyvältä. Ekovillaa on merellisen verran, eli noin 50-60 senttiä joka paikassa.Talon vuonna 2009 rakennetut kattorakenteet näyttävät todella hyvältä. Ekovillaa on merellisen verran, eli noin 50-60 senttiä joka paikassa.
Remontin purkuvaihe alkaa olla hiljalleen loppusuoralla ainakin jos mukaan ei lasketa olohuonetta ja sen muutoksia. Purimme kaikki seinät noin kolmasosasta taloa, ja nyt oli aika rakentaa ne uudelleen – parempiin paikkoihin. Jo aiemmin keskeltä taloa poistettiin typerässä paikassa ollut wc-tila sekä postimerkin kokoiset sauna ja kylpyhuone. Samalla vessa liitettiin osaksi käytävää, jonka uuteen peräseinään puhkaistiin uusi reikä, josta tulee kulku harrastehuoneeseen talon perälle.
Kodinhoitohuoneen muoto alkaa hahmottua.Uusi sauna kylppärin ulko-ovelta katsottuna.Kodinhoitohuoneen uusi ovi käytävälle. Vieressä umpeen muurattuna vanha ovi.Ovi kodinhoitohuoneesta kylpyhuoneeseen.
Edellisessä päivityksessä kundit pääsivät rakentamaan uusia seiniä ja täyttämään vanhojen ovien aukkoja. Harkkoja kului jonkin verran, mutta nyt talon huonejärjestys saatiin päivitettyä 1960-luvun postimerkkihuoneista selkeästi 2000-luvulle. Samalla yksittäisten huoneiden koko suureni, kun sillisalaatti saatiin selkiytettyä. Sauna ja kylpyhuone suurenivat nyt jonkin verran, koska niille voitiin käyttää aiemmin vesimittareille sekä vesiputkille ja viemäreille varattu tila kokonaisuudessaan. Kaikki vesihommat siirrettiin jo ennen betonivalua lattian alle, kun taloon putki- ja sähköremontti. Saunan ja kylpyhuoneen viereen rakennettiin nyt niin ikään aiempaa suurempi kodinhoitohuone. Samalla huoneen oviaukkoa siirrettiin, jotta kaapistot saadaan hyödyntämään paremmin uutta huonetilaa peittämättä kuitenkaan ikkunasta avautuvaa järvimaisemaa.
Samaan syssyyn työmiehet ottivat käsittelyyn myös tulevan keittiön ikkunan, jonka muotoa täytyi hieman muuttaa. Aikaisempi neliömäinen perusikkuna muutettiin kaksi metriä korkeaksi ja metrin levyiseksi pystyikkunaksi, joka tilattiin Pihlalta. Samanlainen ikkuna vaihdetaan joskus myöhemmin myös harrastehuoneeseen. Ensin tulevan keittiön ikkuna irrotettiin ja kannettiin ulos. Sen jälkeen työmiehet sahasivat ikkunalle suuremman tilan pystyyn ja muurasivat ylimääräiset leveydet pois. Ikkunan varsinainen pinta-ala säilyi melko samana, mutta uudistuksen myötä molemmin puolin keittiötä saadaan nyt standardit kaapistot.
Tulevan keittiön ikkuna saa uutta muotoa.Tulevan keittiön ikkuna odottaa muutostaan purettuna. Ulkona 15 astetta pakkasta.Tulevan keittiön ikkuna saa uutta muotoa.Tulevan keittiön uusi ikkuna valmiina.
Kaivinkone on viimein saanut kaivettua auki pihamaat siinä määrin, että uusi viemäriputki päästään viimein vetämään pihamaan halki samoin kuin kahden metrin syvyyteen tuleva uusi vesijohto. Kunnan miehet ovat tulossa lähipäivinä tekemään uudet liittymät verkostoon. Leudon sään ja runsaan vedentulon johdosta ryteikössä sijaitseva liittymän kohta on saanut aikamoisen vesimassan päälleen, mutta siitä selvitään asiallisella uppopumpulla, kun sen aika tulee.
Viemärin ja vesijohdon liittymän kaivanto täyttyi nopeasti vedestä.Viemäri ja vesijohto tarvitsevat reilun kahden metrin kaivannon.
Kaivinkone on tehnyt reilun kahden metrin railon koko pihan läpi taloon saakka, ja sen perusteella viereisen järven vesi ei ole ongelma – eikä siitä näemmä tule jatkossakaan ongelmaa. Railon pohja pysyy nimittäin kuivana, vaikka se sijaitsee järven pintaa alempana. Tämä vahvisti, että talo on asianmukaisesti kuivilla vesillä, eikä järvivesi tule lähelle ilman todellista vedenpaisumusta.
Railon lopulta valmistuessa sinne vedettiin tarpeelliset putkitukset ja kaivanto täytettiin maalla. Väliin noin metrin syvyyteen tuli vielä styroksipeite, ettei pakkanen pääse jäädyttämään uusia muoviputkia. Pihaan saatiin samalla uudet tarkastuskaivot. Aivan viime tingassa vedettiin myös pihan toiselle puolelle reipas uusi sähköjohto, johon saa jatkossa liitettyä vaikka mitä mielenkiintoista pihavaloksi tai vaikkapa auton lämmityspistokkeen – tai Teslan latauspistokkeen.
Viemäriputkea kaivantoon.Viemäri ja vesijohto ovat maassa ja kaivanto täyttyy.
Sisällä talossa odotellaan jo timanttileikkaajaa saapuvaksi, joten nyt on hyvä aika merkitä seiniin mihin kohtiin uusia aukkoja tarvitaan. Erääseen pystyyn jäävään seinään tulee uusi 900 mm oviaukko, jonka paikka muuttui nyt aavistuksen arkkitehdin piirtämästä. Kyseessä on talon läpi kulkevan käytävän päähän tehtävä uusi ovi, josta mennään harrastehuoneeseen. Oven siirtämisellä käytävän toiseen reunaan saadaan saunasta ja kylpyhuoneesta noin 30 senttiä ajateltua suurempi kokonaisuus, eli molempiin osioihin tulee noin 15 senttiä lisää tilaa. Kuulostaa pieneltä, mutta noinkin pieni tila vaikuttaa valmiin tilan viihtyvyyteen. Kodinhoitohuoneesta porataan noin 20 mm reikä terassille, jonne saadaan vesisyöttö puutarhaletkulle. Samassa kuvassa näkyy myös uuden seinän paikka.
Käytävän päähän tulee oviaukko harrastehuoneeseenVesipiste terassille tulee kodinhoitohuoneen kautta.
Olohuoneessa ei ole hetkeen tapahtunut juuri mitään, mutta katon avaamista on jo harjoiteltu nyppimällä muutamia lautoja irti. Samalla selvisi aiemmin kertomani mukaisesti olohuoneen uuden ikkunan korkeus. Nyt uuden alumiinirakenteisen ikkunan koko tulee olemaan 4600 x 2700 mm. Ikkuna tehdään Purson P50LE-profiileista.
Parin kuukauden ajan jatkunut remontti alkaa olla hiljalleen purkuvaiheensa päässä, ja nyt oli aika ryhtyä uudistamaan sähkökeskusta ja valmistella tulevaa massiivista sähköremonttia. Lattiat on jo purettu, ja viimeisessä huoneessa sähkön pääkaapeli tuli lattiasta suoraan sähkökaapille. Vanhan sähkökaapin tilalle tulee remontissa oviaukko, joten sähkökaappia piti saada siirrettyä peräti 45 senttiä oikealle.
Siirto onnistui hienosti, vaikka vaatikin odotettua enemmän duunia. Samalla vanhoja johdotuksia tutkittaessa vahvistui, että kaikki vuoden 1968 sähköt täytyy repiä maata kiertävälle radalle ja rakentaa uusiksi. Alakerran johdotukset ovat siis 45 vuotta vanhoja ja niissä ei ole asianmukaisia vikavirtasuojia, jotka ovat halpa henkivakuutus. Kun kerran remontoidaan, niin remontoidaan sitten kaikki alusta saakka uusiksi. Niinpä päätimme nyt uusia myös sähköt kokonaan. Kallista hupia, mutta maksaa itsensä myöhemmin takaisin.
Sähkökeskuksen syöttö tulee maan alta.Sähkökeskus remontissa ja siirtymävaiheessa.
Remontin edetessä on käynyt selväksi, että talo oli tosiaan täysremontin tarpeessa. Perustuksiltaan talo on todella hyvässä kunnossa, mutta sisältä on löytynyt runsaasti niin sanottuja purkkaviritelmiä. Täysremontissa tuollaiset riskitekijät löytyvät ja voidaan tehdä uudelleen siten kuin ne olisi pitänyt jo alunperin tehdä.
Remontin edetessä on tullut usein mieleen, että jos tämän talon olisi ostanut joku remonttia kaihtava lapsiperhe, niin olisivat olleet ongelmissa hyvin nopeasti, sillä purkkaviritelmillä on taipumus kosahtaa jossain vaiheessa. Nyt yhtään sellaista riskitekijää ei jää koko taloon. Esimerkiksi alla näkyvissä puretun saunan kuvissa nähdään miten vuoden 2009 remontissa jätettiin seiniin vanhoja tummuneita villoja, jotka olisi ollut todella helppo vaihtaa uusiin. Jostain syystä niin ei kuitenkaan tehty, mutta nyt asia viimein korjataan.
Esimerkiksi joskus 1990-luvulla talon sisälle rakenneltu sauna oli tehty melko hatarasti sähkötöineen päivineen. Nyt kaikki purettiin betoniin saakka, joten viritelmät poistettiin. Alakerran sähköistä löytyi myös runsaasti vanhoja johtoja, jotka eivät enää johtaneet minnekään. Ne oli siis poistettu käytöstä, mutta jätetty paikoilleen. Taloon tuli myös kaksi erillistä puhelinlinjaa, joista toinen oli aikoinaan katkaistu, mutta jätetty paikoilleen. Voi olla vielä aikamoinen souvi saada selvitettyä mistä toimiva puhelinlanka taloon tulee.
Ensi viikolla on määrä aloittaa purkuvaiheen jälkeen jo rakennusvaihe, eli paikalle saapuvat sekä sähkömies että putkimies. Siksi nyt oli aika ryhtyä jo piirtelemään seinille uusien rasioiden paikkoja niin sähkölle kuin nettiyhteyksillekin. Internet tulee tosin olemaan täysin langaton, mutta ethernet vedetään varmuuden vuoksi television taakse. Myös valaistuksen ohjaus tulee olemaan kokonaan langaton, mutta siitä lisää seuraavissa päivityksissä.
Eteisen sähkömerkintöjä.Vanhan vessan laatat saavat kyytiä.
Lattioiden purkaminen on nyt jatkunut reilun viikon ajan, ja pinta-alasta noin puolet on saatu purettua. Onneksi huoneiden lattiassa on päällimmäisen betonilaatan alla styroksia ja hienoa hiekkaa. Tämä saa aikaan pehmeän pomppuefektin, jonka avulla on helppo rikkoa oikeilla välineillä betonilaatta noin A3-arkin kokoisiksi palasiksi ja ulos jätelavalle.
Olohuoneen, keittiön, käytävän ja kahden makuuhuoneen lattioiden purkamisen jälkeen vuorossa on nyt alakerran vessa, jonka paikkaa samalla hieman muutetaan. Uudet lattiat tehdään siis täysin puhtaalta pöydältä siten, että tasotteen päälle tulee uretaanilevy sekä sen päälle lattialämmityksen putket ja kipsivalu.
Tässä vaiheessa voin vain olla tyytyväinen päätökseen siitä, että pelkän olohuoneen, eteisen ja käytävän lisäksi kaikki muutkin lattiat revitään kokonaan auki ja rakennetaan täysin uusiksi. Vain siten voimme jatkossa olla varmoja, ettei lattian alla vaani jotain epämiellyttävää yllätystä. Samalla voimme helpommin vaihtaa vanhat ja kuluneet valurautaputket uusiin muovisiin putkiin.
Kuten remontissa aina, myös tässä tapauksessa yllätykset ovat seuranneet toisiaan, eivätkä ne aina ole olleet positiivisia. Tänään eräs remonttimiehistä kertoi, että perjantaina sateen aikana etuoven edustalla olevan katoksen katosta satoi vettä. Siis katon läpi. Perkele. Talon myyjä ja naapuri sattuivat olemaan sopivasti paikalla, ja menimme yhdessä välikaton sisään tarkastamaan tilannetta. Sieltä löytyikin reikä, eli rikkinäinen kattotiili. Talven lumikuorma oli rikkonut lumiesteen ja samalla siirtänyt kattotiiliä ja rikkonut niistä yhden kokonaan. Onneksi kyseessä on melko nopea korjaustyö, mutta jotain ylimääräistä toki sekin. Hyvä, että asia huomattiin nyt, ja että ongelman syy paikallistettiin ja korjauksesta päätettiin. Näin asioiden pitääkin edetä.
Pitkä prosessi on saatu viimein siihen vaiheeseen, että remontin valmistelu on loppusuoralla ja on aika ryhtyä toimeen. Ensimmäiset työmiehet saapuvat työmaalle huomenna aamulla kello 08.00 ja ryhtyvät ensimmäiseksi purkamaan lattioita.
Haluamme olla varmoja, että lattian alapuoliset rakenteet ovat varmasti kunnossa muuttopäivänä, joten lattiat puretaan nyt koko talosta aina alimmaiseen betonilaattaan saakka. Kun lattiat tehdään koko talossa kokonaan uusiksi, niin tehdään sitten kerralla kuntoon, ettei jatkossa tarvitse arvailla, että jäikö lattian alle jotain ikäviä yllätyksiä. Siksi täysremonttiin sisältyy myös LVI-osaston uusiminen.
Lattian avaamisen yhteydessä päästään käsiksi lattian alle kulkevaan putkistoon ja tarkistetaan niiden kunto. Putket ja viemärit kaipaavat todennäköisesti hieman päivitystä, ja valurautaputket vaihdetaan näillä näkymin uusiin muovisiin. Avatussa lattiassa on muutenkin hyvä vetää nyt esimerkiksi uusia sähkökaapeleita tai tehdä muuta tarvittavaa päivitystä.
Lattian purkamisen jälkeen tilalle asennetaan tiiviit SPU-uretaanilevyt, joiden päälle valetaan betonin sijaan kipsipinta. Kipsin sisällä puolestaan kulkevat pian lattialämmityksen putket. Viimeistään ensi keväänä on tarkoitus siirtyä maalämpöön, joten sitä varten tehdään jo nyt kaikki valmiiksi. Uretaanin alle laitetaan lisäksi todennäköisesti jonkinlainen ilmaa läpäisemätön pinta radonin varalta.
Alunperin lattiapinnan valu oli määrä tehdä betonista, mutta sen viiden viikon kuivumisaika on turhan pitkä tässä tapauksessa. Kipsin päällä päästään jatkamaan töitä jo muutamassa päivässä, mikä tuo kalliimman materiaalin hintaa osittain takaisin ajan säästönä. Lattialämmityksen myötä päästään eroon myös nykyisistä pattereista ja niiden putkistoista. Myöhemmin tehtävä maalämpö toimii muutenkin lattialämmityksen kanssa paremmin kuin patterilämmitys.
Toimenpidelupa olohuoneen ikkunan korotukselle ja sisäportaikon rakentamiselle on parhaillaan vireillä, ja vastausta siihen odotetaan parissa viikossa. Uutta keittiötä kävimme katsastamassa eilen, ja ehdotuksia odotellaan vielä tänään.
